Esse Zoom
Integraal ontwikkelen is rekenen en tekenen. En dan zit het soms toch niet mee. Esse Zoom was de voorlopig laatste uitbreidingswijk van Nieuwerkerk aan den IJssel (Zuidplas) richting Capelle aan den IJssel. Verschillende visies waren gemaakt, het programma – 550 woningen – verdeeld en afgerekend me de grondeigenaren; en toen kwam de crisis. Het programma hield geen stand, want de geplande appartementen kenden geen markt, maar de afspraken stonden, ook met de gemeente. Weinig bureau’s voelden er iets voor om deze klus nog op te pakken, want waar zat in een gestrande ontwikkeling dan nog de kwaliteit?
Het bestaande slagenlandschap inspireert VIA landscape om te komen tot een rationele verkaveling, waarbij de kwaliteit niet wordt gevonden in de grote kavels en buitenruimte, maar juist in de menselijke maat van de buurt en de straat. De efficiëntie van de lange sloten is na verbreding voldoende om voldoende water te houden, een heldere ringweg om de buurten te ontsluiten en binnen de alzijdige, kleinschalige buurten is de buitenruimte multifunctioneel: verblijfsgebied, groen, spelen en parkeerruimte.
Rekenen en tekenen werd van efficiëntie steeds meer integraal ontwerpen. En daar lag ook de kwaliteit. Het wijkgroen is deels verdeeld over de verschillende woonbuurten, deels geclusterd in de middenzone op een oude slag. Vanuit de buurten haakt de openbare ruimte aan op dat groene middengebied, dat als een ruggengraat de buurten aan elkaar rijgt. De kleine schaal van het spelen in de buurt is fysiek gekoppeld aan het grotere spelen en ontmoeten in het groen. Bewoners delen de buitenruimte. De straat is ook verblijven en spelen, het pad door het groen ook voor de fietser, die op weg naar huis uit rolt en vaak stopt om even iemand te ontmoeten.
Daarin zit de kracht en kwaliteit van Esse Zoom: compact en extravert dorps en toch groen met voldoende plekken, pleinen en groen. Door de juiste beplanting, afgestemd op extensief beheer met een gelaagde selectie van bloemrijk grasland, heesters, meerstammingen en boomgroepen vinden zowel mens en natuur elkaar in de buitenruimte. In de plantvakken van de buurten wemelt het zomers van de vlinders en andere insecten, in het landelijke park zitten mensen te lezen op een bankje. Esse Zoom: een stukje dorpse kwaliteit, geboren uit efficiëntie. Op het scherpst van de snede, maar met het lef om er iets van te willen maken.
→ i.s.m. Stevast, Roosdom Tijhuis, Dura Vermeer, Blauwhoed, Gemeente Zuidplas