Koningshoek
Maassluis heeft twee centra. Allereerst het oude historische centrum aan de haven, waar de stad ontstond aan de ‘sluis’ van de ‘Maas’. Minstens net zo krachtig qua aantrekkingskracht is het winkelcentrum Koningshoek, gebouwd in de jaren 1970 en volledig herzien in 2015.
De architectonische uitbreiding en vernieuwing was in handen van Liesbeth van der Pol. VIA landscape bedacht en ontwierp de nieuwe context voor de buitenruimte. Het winkelcentrum is een belangrijke trekker voor Maassluis en delen van het Westland. Om die reden heeft het parkeren rond het winkelcentrum een grote impact op de buitenruimte. Ten koste van de menselijke maat, de oriëntatie van de bezoeker en het groen.
Vanuit alle windrichtingen zijn de ingangen van het winkelcentrum opnieuw gedefinieerd, soms verplaatst en vanuit de architectuur duidelijk herkenbaar vormgegeven. De sleutelwinkels zijn verplaatst naar de juiste hoeken, waardoor het verkeer zich ook beter verdeeld over de parkeerterreinen. Elke entree onderscheiden ze zich nu herkenbaar en die gedacht is doorgetrokken naar de buitenruimte.
Vanuit de omgeving zijn de routes naar de entrees opnieuw vormgegeven met herkenbare lopers die als streepjescodes (winkel) vanuit de omgeving via de parkeervelden naar de entrees leiden. Bomenrijen volgen de entreeroutes en zorgen voor herkenbaarheid, ontmoeting en schaduw. Aan die lopers zijn dan ook de bijzondere zitbanken, verlichting en bijzondere plekken opgenomen: dan weer als kleurrijk plantvak, dan weer als onderscheidende verharding voor bijvoorbeeld terras.
Elk van de vier nieuwe parkeerterreinen heeft zijn eigen identiteit. Waar de gevels van het winkelcentrum de overhand hebben op de openbare ruimte, is het ontwerp van het parkeren sober en biedt het oriëntatie. Echter waar het winkelcentrum zijn rug toekeert naar het publiek, gaat de openbare ruimte leven en creëert het zijn eigen aangename groene identiteit met bijvoorbeeld een carré van bomen.
De groene identiteit neemt bij de dichte gevels het beeld over met zorgvuldig ontworpen gevelgroen. Bijzonder is het parkeerterrein waar de markt wordt gehouden, tegenover het theater en de bibliotheek. Hier verandert het materiaal op het grote plein van rood gebakken naar antraciet. De belijning over het parkeerterrein is bewust uitvergroot en “buiten de lijntjes” om een eigen identiteit te creëren.
Integrale waterberging en robuust groen in de buitenruimte zijn randvoorwaardelijk, waar zoveel verharding bij elkaar komt, en het bestaande dak van het winkelcentrum niet kon worden gebruikt. De sterke groenvakken en delen van de verharding vangen het hemelwater grotendeels af en houden het tijdelijk vast.
→ i.s.m. Gemeente Maassluis, Dok Architecten