KEIZERHOF – VLAARDINGEN

Keizerhof – Vlaardingen

Urban Rewilding: Van verhard parkeerhof naar klimaatadaptieve leefomgeving

Door een traditioneel verhard parkeerhof landschappelijk te herontwerpen, transformeerde VIA landscape het binnengebied van Keizerhof tot een natuurinclusieve en klimaatadaptieve leefomgeving. Het project laat zien hoe bestaande woonwijken kunnen worden voorbereid op de gevolgen van klimaatverandering, waarbij het landschap opnieuw de verbindende schakel vormt tussen water, bebouwing en de bewoners. Vanuit de principes van urban rewilding kreeg het binnengebied weer ruimte voor natuur, biodiversiteit en een klimaatbestendige inrichting, zonder de dagelijkse gebruikswaarde voor bewoners uit het oog te verliezen.

Water is niet benaderd als een technische opgave, maar als een integraal ontwerpmiddel. Door verharding af te koppelen van het riool en regenwater zoveel mogelijk binnen het gebied vast te houden, is een robuust watersysteem ontstaan dat beter is voorbereid op piekbuien. Wadi’s langs de entrees van de woningen en in het centrale binnenhof vangen water op en geven tegelijkertijd structuur en identiteit aan de openbare ruimte. Zo versterken water, landschap en de gebouwde omgeving elkaar.

Vergroening vormt een tweede belangrijke pijler van het ontwerp. Meer groen en minder verharding zorgen voor verkoeling tijdens warme perioden en dragen bij aan het verminderen van hittestress. Een gevarieerde beplanting, nieuwe bomen en nestgelegenheden vergroten bovendien de biodiversiteit en versterken de ecologische kwaliteit van het binnenhof. Bestaande bomen zijn daarbij zorgvuldig behouden door ze een nieuwe plek binnen het plan te geven, waar zij opnieuw tot bloei zijn gekomen. Daarmee draagt het landschap niet alleen bij aan klimaatadaptatie, maar ook aan een gezonde en aantrekkelijke leefomgeving.

Het centrale binnenhof vormt het groene hart van Keizerhof. Een samenhangend landschap van bomen, gevarieerde beplanting, wandelroutes en een centrale wadi biedt ruimte voor waterberging én voor ontmoeten, spelen en verblijf. Natuurlijke speelaanleidingen en zorgvuldig gepositioneerde ontmoetingsplekken zijn verweven met het landschap, terwijl de woningen zich nadrukkelijk richten op deze groene buitenruimte. De heldere entree, de sterke groenstructuur en de afname van verharding geven het binnenhof een herkenbare identiteit en maken van een voormalig parkeerhof weer een aantrekkelijke plek voor bewoners.

Naast het landschapsontwerp verzorgde VIA landscape ook de civieltechnische uitwerking van de openbare ruimte. Verhardingen, hoogteverschillen, waterberging en materialisatie zijn integraal uitgewerkt, zodat de klimaatadaptieve ontwerpambities ook in de uitvoering worden waargemaakt. Daarbij is nadrukkelijk ingezet op duurzame en circulaire ontwerpkeuzes, waaronder het hergebruik van bestaande verhardingsmaterialen en een slim gebruik van de aanwezige fundering. Zo wordt niet alleen de leefomgeving toekomstbestendig ingericht, maar wordt ook zorgvuldig omgegaan met bestaande materialen en grondstoffen.

Participatie met bewoners vormde een belangrijk onderdeel van het ontwerpproces. Door kennis van de omgeving, ervaringen van bewoners en ontwerpambities met elkaar te verbinden, ontstond een plan dat aansluit bij het dagelijks gebruik én voorbereid is op de uitdagingen van de toekomst. Keizerhof laat zien hoe een integrale landschappelijke aanpak bestaande woonwijken toekomstbestendig maakt, waarbij landschap, water, ecologie, civiele techniek, bebouwing en de sociale leefomgeving vanaf de eerste ontwerpfase in samenhang zijn ontworpen.