Oosterse Gorzen –
Oud-Beijerland
Oftewel; het Spuibalkon! Oud-Beijerland is prachtig gesitueerd aan het weldadige landschap van de getijderivier de Spui, welke afstroomt naar de Oude Maas. De bredere omgeving is voorzien van rijke getijdennatuur en natuurgebieden. Dit landschapstype van getijden is ook de naamgever van het gebied; een Gors is een buitendijks gebied wat door aanwas bij een gemiddeld hoog water niet meer volledig onderloopt. Dit kwelder achtig landschapstype brengt een zeer rijke ecologie met zich mee. Gorzen worden gekenmerkt door de groei van opeenvolgend kruiden, grassen en lage struiken, wat opbouwt naar meerstammige bomen en solitaire bomen op het volledig droge.
Het plangebied is aan de oostelijke zijde afgezoomd door een kwalitatief hoogstaand park. De noordzijde wordt gevormd door het aanliggende groene dijklandschap, welke het getijdenlandschap van de Spui introduceert.
Hier realiseren we in totaal 233 woningen, waar dat er voorheen 132 waren, dat staat voor een belangrijke bijdrage aan het terugdringen van het woningtekort in de regio.
De nieuwe wijk krijgt een gevarieerd woonaanbod, met sociale huur-, middenhuur- en koopwoningen. Het programma bestaat uit 139 appartementen, 25 beneden-bovenwoningen en 69 grondgebonden woningen.
De wijk sluit op natuurlijke wijze aan bij het Gorzenlandschap, waarbij de organische parkvormen en het dorpse, gevarieerde karakter samenkomen in één groene totaalbeleving. De beplanting is geïnspireerd op de gelaagde opbouw van de Gorzen, van grassen en mossen tot bosschages en bomen, op een speels golvend maaiveld met zachte hoogteverschillen en wadi’s. Zo voelt de wijk niet alleen groen, maar ook vanzelfsprekend en stevig verankerd in het landschap.
Met de ontwikkeling Oosterse Gorzen bouwen we toekomstbestendig volgens het convenant Klimaatadaptief Bouwen, welke de gemeente Hoeksche Waard hanteert als basis voor nieuwbouw. Met Oosterse Gorzen bieden we een plan dat voldoet aan het convenant Klimaatadaptief bouwen en tegelijkertijd bijdraagt aan de ambitie van HW Wonen om maximaal bij te dragen aan een klimaatadaptieve woonomgeving. We realiseren dit door zo veel mogelijk in te zetten op het lokale natuurlijke systeem en maatregelen met een lage milieu impact. In Oosterse Gorzen staat het wonen in een gezonde en natuurrijke omgeving op één.
→ i.s.m. Plegt-Vos en Toko Fuze